利好频出 楼市组合拳来袭 沙坪坝区秋季房交会持续进行

近日，人民银行、银保监会、财政部、税务总局接连出手，针对楼市释放重大利好。

伴随着前期信贷端支持性政策落地生效，下调住房商业贷款利率、降低首付比例、提高公积金贷款额度等相关政策组合拳正积极助力房地产市场的信心回暖、情绪修复、成交提振。除此之外，政府也不遗余力地积极支持刚性和改善性住房需求，活跃房地产市场交易。

一系列组合拳都在提振着楼市的复苏。比如，历时2个月的2022沙坪坝区秋季线上房交会正火热进行中，拿出了实打实的消费补贴。

政府发放消费补贴、开发商“打折促销”等，无疑买房的好时机出现了。然而，一个区域是否足够好、是否值得于此安家，还得看区域未来的发展状况和所扮演的区域角色。

在6月结束的2022年沙坪坝区春季房交会成交额突破35亿元，在全市排名前列。市民“刷卡投票”，选择了最适合他们的区域。靓丽的数据背后，也是购房者对沙坪坝区的信任和支持，对区域未来发展潜力的无限看好。

全力打造“四个示范区”实现图新图变图强

去年底，沙坪坝区第十三次党代会确定了未来五年的发展目标：全力打造创新驱动示范区、开放引领示范区、文化传承示范区、人民城市示范区，奋力谱写社会主义现代化建设沙坪坝崭新篇章。沙坪坝以“四个示范区”建设为载体，推动高质量发展创造高品质生活。

目标既定，重在行动。沙坪坝东中西三大作业面按照“蓝图”在向“实景图”转变：环大学创新生态圈蹄急步稳，中国西部1491国际创意谷有序推进；国际物流城“升级版”建设行稳致远；青凤高科产业园“肌肉”逐渐丰满；陆海新通道重庆无水港即将建成完工；“诗意田园”长出了模样；“冠红岩之名、铸红岩之魂”实践活动遍布全城；老旧小区“微改造”生活品质提升了；城市街景变靓了，“家门口的风景”越来越多……沙坪坝，正一步一步变成人们喜欢的样子。

巩固教育文化优势 家门口“有学上”、“上好学”

今年9月，沙坪坝区新建的树人崇人小学、树人和平小学和沙小图新小学正式投入使用，青木关小学的改扩建项目二期正如火如荼推进中。

让老百姓不但有学上，而且还要上好学校，享受到优质教育，这是沙坪坝区在筑牢教育基础上的目标。

为实现这一目标，沙坪坝区除编制实施了《沙坪坝区优质学校建设2025》《沙坪坝区中小学布点规划（2021—2035年）》外，还新建、改扩建义务教育学校30所，并与重庆大学、四川外国语大学等高校合作共建附属学校6所，新增学位2.75万个。专项投入2.04亿元，翻修塑胶运动场27块，新建、改建功能室182间、计算机教室63间、录播教室20间，增配“班班通”多媒体设备1772套、校园广播音响系统65套、图书资料13万册，信息化综合指数已居全市第一。

在让老百姓享受到优质教育中，沙坪坝区建立起全学段高质量教育体系。深化“城市+农村”“名校+新校”“强校+弱校”办学模式，实施优质学校集群化发展行动，培育起优质中学集群5个、小学集群14个、幼儿园集群7个，学前教育普惠率超过85%、义务教育优质资源覆盖面超过80%、市级重点普通高中占67%、市级重点以上中职学校占83%。目前，沙坪坝区正积极创建全国义务教育优质均衡发展区、全国学前教育普及普惠示范区。

让老百姓享受到优质教育，需要有强大的师资力量。因而，沙坪坝区实施“1+N”名师名优工程，建立五级人才金字塔培养体系，形成了有国家级名优教师27人、市级名优教师578人、区级名优教师602人的名优教师梯队。

筑牢医疗养老基础 让百姓病有医、老有养

今年9月25日，新建的重庆大学附属沙坪坝医院（重庆市沙坪坝区人民医院）新院区正式开启试运行。

据介绍，新院区总投资约16亿元，设有床位1200张、停车位2160个，规模是原老院区的10倍。推出“一站式”服务中心，将原本分散的导诊、分诊、缴费、采血等集中到一处，让患者“少跑路”，有效提升了医疗服务质量与能力。

在满足老百姓的医疗需求上，沙坪坝区不惜投入。除区人民医院新院区搬迁正式投用外，还完成了区疾控中心和区妇幼保健院新院区土石方及边坡工程，启动陈家桥医院二期的建设。

值得一提的是，沙坪坝区注重完善社区居家养老服务网络，推动落实家庭养老床位服务试点，实行智能呼叫设备、烟感气感探测器必建，护理床、适老化改造等“3+N”家庭养老床位建设模式。截至今年8月底，建成家庭养老床位590张。

完善城乡交通路网 百姓生活品质大提升

今年，沙坪坝区还对城市交通进行完善。

国庆前夕，轨道交通环线、1号线、9号线沙坪坝站换乘大厅投入运营。一纵线、二横线、新凤中路等50余公里市政道路通车。科学城隧道、内环快速路拓宽、红岩村大桥等5个市级重点项目加快推进，全区快速路骨架路网体系全面成型；同时，提速了40余条区级主次支道路建设，新增人行过街设施4座、山城步道30公里、停车泊位5000个。

值得一提的是，城轨快线15号线二期物流园北站土石方开挖已完成60%，该标段盾构区间即将进入主体施工阶段。轨道7号线一期、17号线一期年内将开工建设，市民未来出行将更加便捷。

城乡、交通环境的改善，让沙坪坝区老百姓的生活品质得到大幅度的提升。

当下，2022沙坪坝区秋季房交会正在进行中，房交会20个参展楼盘提供可交易商品房面积超73万平方米，14000余套商品房。涵盖高层、洋房、大平层、别墅等不同物业类型产品，充分满足市民的不同购房需求。市民在房交会期间购房，最高还可享实缴契税50%的消费补贴等多重优惠。

“截至10月23日，沙坪坝区秋季房交会期间累计网签总套数782套，网签总金额4.19亿元。”沙坪坝区房地产业协会负责人表示，有购房需求的市民可前往参与本次秋季房交会的各大楼盘销售中心咨询详情。

沙坪坝的未来正来，发展可期。

（沙坪坝区住房城乡建委供稿）