好事！《沙坪坝区老旧住宅增设电梯工作实施方案》敲定

近日，记者从沙坪坝区住房城乡建委获悉，《沙坪坝区老旧住宅增设电梯工作实施方案》（以下简称《方案》）已经敲定，于即日起实施，老旧住宅群众的上楼难、出行难等问题将逐步得到解决。

据了解，该《方案》明确了沙坪坝区老旧住宅增设电梯的实施范围、申请流程、政策支持等方面内容。其中，老旧住宅是指沙坪坝区范围内国有土地上，取得房地产权证或不动产权证满10年及以上，楼层为4层及以上且未设电梯的住宅。

那么如何判断房屋是否具备加装电梯条件？《方案》明确规定，申请人可在提交申请前，自行委托电梯公司到场对房屋加装电梯条件进行提前查勘。也可在提交增设电梯申请后，由区规划自然资源局组织相关部门进行现场踏勘，对是否具备加装电梯条件进行预判。老旧住宅增设电梯由同意增设电梯的业主共同作为申请人，向所在行政区规划与自然资源管理局提出增设电梯申请。申请人可向所在街道、社区寻求协助和指导。

增设电梯的资金不是一笔小数目，这些钱从何而来？区住房城乡建委相关负责人表示，老旧住宅增设电梯的资金由居民自筹，可以使用物业专项维修资金（含房改房的住房公共维修基金）和住房公积金。区财政局也将根据财力，安排预算资金对老旧住宅增设电梯进行资金补助，单台电梯补助金额10万元，年度补助资金总额不超过500万元。值得一提的是，该《方案》施行后，新取得增设电梯建设工程规划许可证的，可申请资金补助。《方案》正式印发实施前取得许可证的，不纳入补贴范围。

如果有人反对，阻挠加装电梯又如何处理？《方案》明确提出，增设电梯申请过程中，若有居民向区规划自然资源局投诉，提出反对意见，居民可先自行协商，解决增设电梯过程中的利益平衡、权益受损等事宜。协商不成的，可向社区居委会申请调解。经社区居委会调解仍未达成一致意见的，属地街道办事处可搭建协商平台组织调解。同时，区规划自然资源局收到投诉意见后会组织相关人员到现场查勘，并根据相关规定对能否通过审批进行判断。不符合审批规定的，区规划自然资源局将暂停增设电梯审批办理，待居民达成一致意见后，重新启动审批。符合审批规定的，可通过审批，进行施工。

（记者 陈博）