“站”上商业新高地 掘金沙坪坝正当时 沙坪坝区“潮涌嘉陵、风动歌乐”春季房交会火热进行中

2020年1月3日，中央财经委员会第六次会议决定大力推动成渝地区双城经济圈建设，标志着成渝地区双城经济圈建设上升为国家战略。两年多来，围绕中央部署，四川重庆两省市不断推动成渝地区双城经济圈建设成势见效。

如今，川渝携手交出亮眼“成绩单”。每天有30.5对“复兴号”动车组穿梭于成都和重庆之间，一年累计发送旅客超1000万人次；2022年共同推出标志性重大建设项目160个、总投资超2万亿元；建成及在建川渝省际高速公路通道达20条……

城市价值持续攀升

作为成渝高铁始发地的沙坪坝区已成为辐射西部区域的桥头堡、面向渝西的重要客运门户。

乘云而上，俯瞰沙坪坝区，一幅飞速发展的画卷正在徐徐展开：一个个企业先后落户，一批批人才前赴后继，一处处城市景观升级，一首首红岩赞歌传唱，沙坪坝区正在华丽蝶变，变成人们喜欢的样子。

立于桥头堡、占位新地标。随着成渝地区双城经济圈建设的推进，沙坪坝区正全力推进“四个示范区”建设，迎来重庆以及整个西南地区的关注，持续提升城市区域经济价值。

集“大枢纽、大商圈、大天街”三位一体的龙湖光年金沙天街聚城际交通、市内轨道交通、商务、商业、休闲、娱乐为一体的大型TOD项目，其中龙湖自持的商业楼层就有7层之高，已承担起成渝门户、重庆窗口、城市会客厅的角色。

今年3月，“重庆市沙坪坝区总部经济产业园”暨“重庆市沙坪坝区现代服务业产业园”在龙湖光年正式挂牌。

沙坪坝区携手龙湖光年，对先进制造业、商贸物流业、文旅融合业、总部经济业等各方企业、项目带来实际的产业扶持。此外，龙湖还提供免费停车位、免物业费、免租金的定制服务，助力企业壮大发展。

塑造沙坪坝新核心

无独有偶，重庆西站TOD项目商业部分设计方案于近日官宣，项目将着力构建企业总部基地、品质酒店集群、商贸新地标三大业态布局。建成后，将进一步深化重庆西站大片区及周边区域特色城市服务及公共服务功能，并依托西部（重庆）科学城汇集的优质创新资源，全面激发城市发展新动能。

重庆西站作为中国西部重要的高铁站，2022年来利好不断，渝昆、渝西两条高铁线推进速度加快，重庆西站二期总工程完成超90%，新凤中路通车在即；同时，重庆西站迎来首家五星级酒店——洲际皇冠假日酒店。洲际皇冠假日酒店的签约入驻为重庆西站片区的发展注入了一剂强心剂，将加速拉动区域的经济发展，相关商业地产也将加速迎来财富新机遇。

作为重庆西站大片区内的华宇城项目，离重庆西站和沙坪坝站仅有两站间隔，坐落高铁走廊的“咽喉地带”，地处两大高铁站的交通纽带，构成了重庆的“陆上客厅”，会聚四方人流、信息流、资源流。

“2022沙坪坝区春季房交会正火热进行中！”沙坪坝区房地产协会负责人表示，6月30日前，凡购买参展项目经公证明确的新建商品住房、非二手车位、新建商业用房、办公用房等房屋，且在参展期间内已网签重庆市商品房买卖合同并向税务机关完清购房契税的购房人，可申请购房者实际缴纳契税金额80%的装修补贴。“以华宇城项目为例，购买洋房、臻装大平层、空中商铺、商圈金铺、百变LOFT等五大明星产品，叠加优惠后最高可优惠约16万。”华宇城项目置业顾问给记者算了一笔账。

记者了解到，本次房交会期间，商业部分，龙湖光年一口价81万起；天阅嘉陵首创城商铺特惠一口价，最低9折起；万科招商理想城商业限时享受8折优惠，成交砸金蛋；华远海蓝和光商业7折起……详情可登陆重庆线上房地产展示平台小程序进入“沙坪坝区春季房交会”页面，利用手机查看参展楼盘商业优惠政策详细信息。

扫描二维码 进入小程序

据悉，截至5月12日，沙坪坝区春季房交会上已成交2366套、总面积 15.55万方、总金额15.93亿元。

掘金沙坪坝，正当时！

（沙坪坝区住建委供稿）